⚠ Mischnutzung — Bitte Flächen hinterlegen für die automatische Kostenaufteilung.
Wohnanteil wird nach §556 BGB (BetrKV) abgerechnet, Gewerbeanteil nach §535 BGB (Mietvertrag).
🏠 Einheiten automatisch anlegen
Das System legt beim Speichern automatisch alle Einheiten an — du kannst sie danach noch bearbeiten.
⚖ WEG — Abstimmung & Beschlussfassung
🏦 Bankkonten der WEG
⚖ Verteilerschlüssel für Jahresabrechnung
💡 Hinweis: Diese Schlüssel werden von der Jahresabrechnung (WEG-Buchhaltung) automatisch verwendet. Änderungen gelten ab dem nächsten Abrechnungslauf.
⚡ Energieerfassung & Verbrauchsdaten
Wo kommen die Verbrauchsdaten für Heizkosten- und Betriebskostenabrechnungen her?
Diese Einstellung bestimmt automatisch, woher Jahresabrechnungen und der CO₂-Report die Verbrauchswerte ziehen.
📦 Messdienstleister-Details
📅 Hybrid-Konfiguration
⚠️ Bei Periodenübergang wird der Verbrauch zeitanteilig aus beiden Quellen zusammengesetzt.
📋 Fremdabrechnung aktiv:
Verbrauchswerte werden weiterhin für Reporting & CO₂-Analyse erfasst, fließen aber nicht in die interne BK-Abrechnung ein.
Direkte Einzelkosten pro Einheit können weiterhin gebucht werden.