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WEG-Buchhaltung
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Eigentümer
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1000 Girokonto/Hausgeldkonto
1010 Rücklagenkonto
1020 Sonstiges Bankkonto
1050 Festgeldkonto Rücklage
2000 Hausgeld-Forderungen
2010 Rücklagen-Forderungen
2020 Sonderumlage-Forderungen
2030 Mahngebühren-Forderungen
3000 Hausgeld-Erlöse
3010 Rücklagen-Zuführung
3020 Sonderumlage-Erlöse
3030 Zinserträge
3090 Sonstige Einnahmen
4000 Verwaltungskosten/Honorar
4010 Hausmeister/Hausreinigung
4020 Gebäudeversicherungen
4030 Grundsteuer
4040 Allgemeinstrom/Beleuchtung
4050 Gartenpflege/Außenanlagen
4060 Aufzug/Fahrstuhl
4070 Wasser/Abwasser
4080 Heizkosten (HKV-pflichtig)
4090 Müllabfuhr/Entsorgung
4100 Instandhaltung/Reparaturen
4110 Rücklagenentnahme
4120 Winterdienst/Streudienst
4130 Schädlingsbekämpfung
4140 Sicherheitsdienst
4150 Spielplätze/Kinderspielgeräte
4160 Elementarschadenversicherung
4170 Vermögensschadenhaftpflicht Verwalter
4180 Rechtsschutzversicherung
4200 Bankgebühren
4210 Zinsen Darlehen
4300 Rechts- und Beratungskosten
4310 Prüfungskosten/Kassenprüfer
4320 Legionellenprüfung
4330 Rauchmelder-Wartung/Prüfung
4340 Concierge-/Empfangsdienst
4350 TV-/Kabel-/Internetanschluss (Gemeinschaftseigentum)
4360 Fassadenreinigung/Graffitientfernung
4370 Modernisierungsmaßnahme
4380 Notdienst/Bereitschaftsdienst
4400 CO₂-Kosten §10 CO₂KostAufG
4900 Sonstige Ausgaben
5000 Verbindlichkeiten Eigentümerdarlehen
Belegnummer
⚡ Verbrauchserfassung — Heizung / Strom / Wasser
Quelle: Jahresrechnung, Heizkostenabrechnung oder Ablesebericht
§35a EStG — Steuerermäßigung Handwerkerleistungen
20% der Lohnkosten (nicht Material) mindern die Einkommensteuer der Eigentümer anteilig nach MEA, max. 1.200 €/Jahr je Eigentümer. Muss auf der Rechnung ausgewiesen sein.
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Erhaltungsrücklage § 19 Abs. 2 Nr. 4 WEG
Rücklage je Eigentümer (anteilig nach MEA)
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Jahresabrechnung § 28 Abs. 2 WEG
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Techem
Ista
Kalorimeta
Minol
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Vermögensbericht Aktiva / Passiva · §28 Abs. 4 WEG
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